| 参考价格 | 4980元/㎡ | 项目特色 | 别墅 水景住宅 高档小区 养老居所 |
| 建筑类别 | 塔楼 小高层 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 北海银都城镇化建设有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省北海市银海区上海路与杭州路交汇处西南角 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2#已于2020年8月22日开盘 | 交房时间 | 预计2022年10月30日1#楼交房 |
| 售楼地址 | 广西省北海市银海区上海路与杭州路交汇处西南角 | 咨询电话 | 400-1613-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)74-87㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 北审批建【2021】037号 | 2021-04-28 | 3# |
| 北审批建【2020】070号 | 2020-08-19 | 2# |
| 北审批建（2020）038号 | 2020-05-20 | 1# |
| 医院 | 北海市银海区银滩中心卫生院、兴海社区卫生服务中心健康管理科、北海市银海区人民医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行24小时自助银行服务、交通银行ATM、中国工商银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行服务、中国工商银行24小时自助银行(广东路店)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(广东南路支行)、农村信用社ATM、广西农村信用社ATM、广西银海国民村镇银行24小时自助银行服务(银滩支行) |
| 公交站 | 广东路银滩大道路口、兴海社区、海泰别墅区三号门、广东路浙江路口、杭州路廉租房小区、银滩旅游集散中心(广东路)、广东路万达广场、上海路金海岸大道路口、银滩新区、北背岭 |
| 超市 | 圣煌生活超市、世纪华联超市(金海岸大道店)、和安超市(万达店)、世纪华联超市、马成超市(广东路店)、明辉平价超市(广东路店)、嘉喜超市、阳光海岸超市旗舰店、蓝色经典天之蓝(华源超市)、惠都购物商场(金海岸大道店) |
| 商场 | 万达广场(北海店) |
| 加油站 | 中闽石化（贵海站加油站）、中国石化(广东路加油站) |
| 餐饮 | 三品王(北海万达店)、辉弟海鲜大排档、重庆老乡饭店(广东路店)、麦当劳(北海万达餐厅)、邹大厨湖南大碗菜(北海总店)、粥公粥婆(桐洋国际大厦店)、创业邦重庆老火锅(银滩店)、真味馆、肯德基(北海万达店)、聚品鲜湘菜馆 |
| 景点景区 | 弓箭场、大江埠风景区、越南村、野人谷、疍家风情区、药祭屋、越南文化展示长廊、圣水房、飞猎区、刀山火海 |
| 公园 | 海丝路广场公园、江尾公园 |
| 酒店 | OYO京海别墅酒店(北海银滩海滩公园广东路店)、维也纳酒店(银滩万达店)、八八海湾宾馆(银滩店)、海葡萄宾馆、北海悦途客舍酒店式公寓、福龙宾馆、海洋酒店、北海22度商旅酒店、后街客栈、星梦缘度假酒店 |
| 娱乐 | 聚能网咖(杭州路店)、Play1家庭娱乐中心(北海万达店)、聚能网咖(广东路店)、阳光动力网咖(同和店)、云海森屿民谣酒吧、扬舟记足道(同和店)、奇遇网咖、北海市老干部活动中心、圣康足疗、大都锦城 |
| 学校 | 天赐幼儿园、银海区第六小学、北海东安摩托车驾驶员培训学校、北海市银海区第六小学、北背岭小学、北海艺术设计学院附属学校、银海区第二小学、北海市中日友谊中学、银海区第五小学、蓉兴幼儿园 |
| 占地面积 | 50000m² | 建筑面积 | 234162.44m² |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 1510个 | 楼栋总数 | 11栋 |
| 总 户 数 | 1769户 | 物业公司 | 广西金地盛物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.5元/㎡·月 | 楼层状况 | 10栋高层，1栋小高层，一个幼儿园。1#楼2梯5户，层高33层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-10 | 均价：6000元/㎡起 | 均价：待定 | 目前均价6000元/㎡起。 |
| 2020-11-12 | 均价：6800元/㎡起 | 均价：待定 | 大都锦上在售均价为6800元/㎡起，在售2房-3房户型 |
| 2020-09-19 | 均价：7300元/㎡起 | 均价：待定 | 大都锦上户型稀有精工小品，均价7300元/㎡ |
| 2020-08-07 | 均价：6800元/㎡起 | 均价：待定 | 房源售价6800元/㎡起。 |
| 2020-05-21 | 均价：7500元/㎡ | 均价：待定 | 房源均价约7500元/㎡，在售楼栋为1#楼，主推户型为建筑面积74.07-88.13㎡的两房两厅！项目正在建设中，预计2022年10月30日交房。 |
【品牌实力】大都锦上是广西大都投资在北海重磅打造的第三个区域性标杆楼盘。广西大都投资是中国实力国企——广西建工集团重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化投资企业。
【核心卖点】项目主打建筑面积89㎡三房的高性能时尚舒居，首期推出建筑面积75-82㎡二房、建筑面积89㎡三房、建筑面积126-137㎡四房、建筑面积145㎡4+1房户型，阳光通透，明厨明卫独立阳台，方正实用。
【区域优势】项目位于北海冯家江滨海湿地公园片区，雄踞银海区城市发展轴线，占据冯家江景观资源。毗邻广西第一滨海大道—银滩大道，交通畅达，受五大公共簇拥和七所名校环伺，并受万达广场与吾悦广场相拥，身处娱乐商圈地带。
【资源配套】项目以景观会客厅、融乐汇、社区活动场、童乐天地、有氧跑道/慢跑道以及社区小公园为主题打造六大功能板块。享冯家江湿地公园与红树林景观叠加，景观资源优越，在家就可以感受与海最完美的距离结合。
(资料来源于网络)
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