| 参考均价 | 4300元/㎡ | 项目特色 | 教育地产 纯商业综合体 旅游地产 湖景地产 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林金泽房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市灵川县滨江北路与八里五路交汇东北角 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年12月01日（2#、3#、4#） | 交房时间 | 预计2021年6月交房 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市灵川县滨江北路与八里五路交汇东北角 | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | (建筑面积)110㎡-150㎡（三居-五居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 灵川房产预售第201952号 | 2020-03-24 | 3# |
| 灵川房产预售第201963号 | 2020-03-24 | 1# |
| 灵川房产预售第201946号 | 2019-09-10 | 2#、4#、5#楼 |
| 医院 | 三一0医院-住院部、三一0医院 |
| 银行（ATM） | 漓江农村合作银行(联发乾景自助银行ATM)、桂林银行ATM、桂林银行atm、中国建设银行ATM(八里一路店)、中国工商银行24小时自助银行(八里四路店)、中国银行24小时自助银行、中国邮政储蓄银行ATM、广西灵川农村合作银行ATM、漓江农村合作银行漓江假日酒店自助银行(ATM)、漓江农村合作银行汽车北站自助银行(ATM) |
| 公交站 | 桂北客运站、八里一路、八里三路、粑粑厂、叠彩商贸城、八里五路东、八里五路、春江路、站前路、大面路口 |
| 超市 | 淼众生活连锁超市、天和百货(桂林八里街店)、人人乐、世纪华联超市(八里街店)、万家乐超市(锦程巷店)、万鑫商贸广场、一家人超市、灵川县兴兴贤百货自选超市、龙凤超市、心连心超市 |
| 加油站 | 中国石油(广西桂林桂北加油站)、北辰中国石油加油站 |
| 餐饮 | 精品牛八宝(粑粑厂老店)、回家吃饭(八里街店)、小南国(八里街店)、阳光生态园、小辣椒鸿运楼(鸿运店)、昌明酒家(八里街店)、光头哥霸王牛排酒楼、家乐阳光自助餐、灵川港点私厨(彰泰峰誉店)、瑶妃油茶餐馆(八里街店) |
| 景点景区 | 财神观音 |
| 酒店 | 漓苑商务宾馆、名汇酒店、桂林天天顺宾馆(北彩道店)、贝壳酒店(汽车北站店)、金水湾国际大酒店(桂林八里街店)、九龙宾馆(九龙巷店)、宏运宾馆(高铁北站店)、自游人家庭旅馆、维也纳酒店(桂林高铁北站店)、八里商务宾馆 |
| 娱乐 | 金河赢胜棋牌室、歌迷秀KTV(八里街旗舰店)、好声音KTV、波波ktv、花花世界儿童游乐场(大摩乾景广场店)、麦浪KTV、轻歌娱乐室、友好棋牌室(九龙巷)、姐妹娱乐室、欧洲小镇大面文化娱乐室 |
| 学校 | 广西师范大学万众爱心学校七彩小学分校、灵川县八里街九年一贯制学校、灵川县八里街初级中学、中山中学(城北分校)、光明学校、城北小学、八里街第一小学、广西师范大学附属中学、灵川县八里街学校、桂林市希望小学(南洲分校) |
| 占地面积 | 13415m² | 建筑面积 | 70000m² |
| 容 积 率 | 4.19 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 471个 | 楼栋总数 | 4栋 |
| 总 户 数 | 468户 | 物业公司 | 桂林市爱福物业服务有限责任公司 |
| 物 业 费 | 1.60元/㎡·月 | 楼层状况 | 项目由4栋26层的电梯洋房围合而成。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-19 | 参考均价：5300元/㎡ | 参考均价：待定 | 金柯御城在售均价为5300-5500元/㎡，建筑面积110-140㎡三至五房 |
| 2020-08-03 | 参考均价：4900元/㎡ | 参考均价：待定 | 房源均价4900元/㎡。 |
【品牌实力】桂林金泽房地产有限公司成立于2006年1月，公司自成立起便扎根于灵川，深耕滨北新区，秉承精益求精的建筑理念，砥砺前行已历经13年的风雨历程。已开发的项目有金泽花园1、2期，金枝御林、江上御都、金泽众望城等高品质楼盘。
【核心卖点】金柯御城采用两梯三户“品”字形板式结构，中庭花园围合设计，空中花园绿化建筑，采用法式建筑风格，与周边景观相结合，打造第四代宜居生态美宅。主力户型建筑面积110-142㎡（3居-5居），户型方正功能合理，南北通透户户观景，采光及通风良好，为业主铸造理想居住空间。
【区域优势】位于桂林滨北上漓江畔，承接老城成熟生活圈，兼顾桂林城市繁华区域；项目桂林八里街滨江路与八里五路交界处，享纵横交错密布的交通路网，高铁、高速、客运等四通八达的复合式、便捷的交通网络成就了项目便捷的交通出行。项目距离桂林北站约3公里，桂林西站约5公里，双高铁站商圈让项目全面融入广西、广东、湖南、贵州等省会城市2小时经济圈。
【资源配套】金柯御城位于漓江上游，周边商贸繁华，生活配套完善，紧邻天和百货、叠彩万达，广西师大附属中学、八里街小学、七彩小学、博洋小学，欧洲小镇菜市及傢俱市场，灵川中医院、桂林市中医院城北分院、310医院，成熟完善的生活配套是您居家生活便利无忧。
（资料来源于网络）
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