| 参考均价 | 5600元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 商铺 品牌地产 投资地产 |
| 建筑类别 | 板塔结合 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 钦州市天骄投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省钦州市白石湖公园旁东南30米 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年10月24日 | 交房时间 | 预计2022年6月交房 |
| 售楼地址 | 广西省钦州市白石湖公园旁东南30米 | 咨询电话 | 400-1613-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)109-113㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 钦房预售字第2020037号 | 2020-04-02 | 6#,7# |
| 钦房预售字第2019104号 | 2019-08-21 | 3#,5#,8# |
| 钦房预售字第2019103号 | 2019-08-21 | 1#,2# |
| 钦房预售字2020127号 | 2020-10-23 | 12# |
| 医院 | 钦州市妇幼保健院-2号楼、钦州市妇幼保健院-1号楼、钦州市妇幼保健院-内外科大楼、钦南区红十字会医院-行政办公楼、钦州市中医医院-内科住院楼、钦南区红十字会医院-门诊综合楼、钦州市中医医院、钦南区红十字会医院、钦州市妇幼保健医院 |
| 银行（ATM） | 中国邮政储蓄银行ATM、中国建设银行ATM、中国银行(钦州市扬帆大道支行)、中国工商银行ATM(金海湾东大街)、中国工商银行(安州支行)、中国邮政储蓄银行(南珠东大街支行)、中国农业银行(钦州江南支行)、中国建设银行(钦州二马路支行)、中国工商银行24小时自助银行(安州支行)、中国农业银行ATM |
| 公交站 | 五马路口、二马路口、五里桥、城东市场、金海湾吉安路口、一马路口、铜鼓岭路口、交警二大队、金海湾粤桂路口、金海湾扬帆路口 |
| 超市 | 新佰惠超市、美缝乐购超市、友多家超市、五悦超市、招财进宝自选商场、新万佳超市(人民路店)、好又多商店、聚百惠购物中心、永辉超市(钦州新城吾悦店)、华联超市(2582家) |
| 加油站 | 桥东加油站(南珠东大街)、中国石化加油站(城东站) |
| 餐饮 | 胡桃里音乐酒馆(钦州白石湖店)、肯德基(吾悦餐厅)、印象北部湾饭店、味小厨(钦州吾悦广场店)、粤味特色餐厅(建材市场店)、苏记红焖狗肉店、大山碳火烤肉自助餐厅(吾悦广场店)、大草原大排档、鑫鸿猪肚鸡、鸿业餐馆 |
| 景点景区 | 欣雅阁、和谐公园、建威弟、奇艺龟池、和谐公园-和谐塔观景台、平南古渡、和谐塔、刘永福故居 |
| 公园 | 斗方云、白石湖公园、钦州市中山公园、河堤公园、和谐公园、社会主义核心价值观主题公园、北投湖畔公园里 |
| 酒店 | 6+1便捷酒店(钦州市店)、贝壳酒店(白石湖公园吾悦广场店)、城东迎宾馆、安悦宾馆、天骄国际酒店、钦州瑞亚思客栈、徊家艺术酒店、长城宾馆(人民路店)、天怡宾馆、鑫源商务宾馆(安州大道店) |
| 娱乐 | 左岸网咖、永福广场、海豚音 PARTY KTV、华姐足浴、怡乐网咖、时时兴网咖、风云再起(吾悦广场店)、钦州星轶STARX影城(钦州吾悦广场店)、万兴棋牌室、多奇妙儿童主题乐园(吾悦广场店) |
| 学校 | 钦州市行政学院、钦南区沙埠镇中心小学、钦州市扬帆学校、钦州市第四小学、钦州市第十四小学、钦州市第九中学、广西钦州农业学校、钦州市第三中学(初中部)、钦州市第三中学、永福小学 |
| 占地面积 | 121000m² | 建筑面积 | 425000m² |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 35.48% |
| 停 车 位 | 3331个 | 楼栋总数 | 25栋 |
| 总 户 数 | 2908户 | 物业公司 | 东莞市光大物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2元/㎡·月 | 楼层状况 | 项目规划5栋临湖150米超高层、7栋临湖商墅、13栋100米高层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-18 | 参考均价：5600元/㎡ | 参考均价：待定 | 光大悦湖云邸，房源销售均价5600元/㎡。 |
| 2021-07-13 | 参考均价：5100元/㎡ | 参考均价：待定 | 光大悦湖云邸，在售均价5100元/㎡。 |
| 2021-04-19 | 参考均价：5600元/㎡ | 参考均价：待定 | 目前均价5600元/㎡ |
| 2021-03-05 | 参考均价：5600元/㎡ | 参考均价：待定 | 建筑面积约109--142㎡四房户型 |
【品牌实力】光大地产，十年深耕钦州，协助政府建设城市配套，从白石湖“建设者”到“运营商”，持续开发了白石湖广场、天骄峰景等精品项目及天骄酒店高端酒店，成就未来城市中心。十年升级大作——悦湖云邸，以更美好品质致献城市人居。
【核心卖点】项目占地面积12.1万㎡（约合182.14亩），容积率≤3.5，总建筑面积约42.5万㎡。项目规划5栋临湖150米超高层、7栋临湖商墅、13栋100米高层。分四期开发建设，户型为三至四房。打造超大面积葱郁园林，绿植夹道、景观小品，全龄高端配套齐全，与家人乐享其中；悠闲在家，推窗远眺，霞光入室，270°景观视野，湖光美景延伸窗前，静享自然的诗篇，仿佛整个湖畔风光都属于自己。
【区域优势】光大悦湖云邸项目位于钦州滨海新城白石湖片区环湖路南面，平山东大街北面，菩提路西面，是白石湖一线湖居美宅。项目配套有项目交通四通八达非常的便利，交通条件优越，城市主干道安州大道、平山大街、金海湾大道、扬帆大道环绕白石湖周边。
【资源配套】项目周边有白石湖实验小学、钦州市第二中学附属小学、钦州市第三中学、沙埠小学‘’大学北部湾大学综合商场新城吾悦广场，医院钦州市妇幼保健院、钦南区人民医院。
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